Prawo cywilne/Landlord & Tenant/Podnajem domu lub mieszkania osobom trzecim
Ten artykuł nie będzie tym razem dotyczył prawa pracy Anglii i Walii lecz prawa cywilnego, którym rownież zajmuję się. Inspiracją do jego powstania jest sytuacja faktyczna jednego z moich klientów, a chodzi o podnajem (sub-let), czyli podnajmowania mieszkania lub domu lub pokojow osobom trzecim przez najemcę majacego umowę z właścicielem domu lub agencją. Artykuł ten nie dotyczy wynajmów/podnajmów od Council, ponieważ tam sytuacja jest trochę inna i obostrzenia są na ogół większe, a także może dojść do odpowiedzialności karnej, a nie tylko tej przewidzianej prawem cywilnym. Chcąc wynająć dom lub mieszkanie podpisujemy umowę najmu z agencją wynajmu lub z właścicielem domu lub mieszkania (landlord), tzw. tenancy agreement. Umowa stanowi kto…
Prawo pracy/Dyskryminacja rasowa i seksualna
Zajmując się problemem dyskryminacji rasowej jednego z klientów, natknęłam się na sprawę, w której wyrok zapadł w 2010 roku. Jest to może nie najswieższa sprawa, ale jej szczegóły są na tyle szokujące, że postanowiłam ją przypomnieć. Otóż wydarzyło się to w Irlandii Polnocnej. Pani Marzena Urbanska-Kopanowska, zatrudniona w Mac’s Quality Food w Dunmurry, przez prawie dwa lata była ofiarą dyskryminacji rasowej i seksualnej. Polski współpracownik codziennie rozbierał się przed nią do samej bielizny, a także przywierał do niej ciałem i dotykał ją pod stolem w trakcie zakładowej kolacji świątecznej. Skargi pani Marzeny dotyczące jego zachowania zostały zignorowane przez pracodawcę. Oprócz tego szykanowano ją na różne sposoby zmuszając do sprzątania toalet…
Prawo pracy/ Niesłuszne zwolnienie z pracy (Unfair dismissal) i dyskryminacja rasowa (race discrimination)
Niesłuszne zwolnienie z pracy to jeden z głównych problemów z jakimi zgłaszają sie do mnie klienci odnośnie prawa pracy w Anglii. Skad wiemy, że zwolnienie jest “niesłuszne”? Ponieważ pracodawca nie ma dobrego powodu, by zwolnić pracownika lub zwalnia go naruszając zasady postępowania dyscyplinarnego. Często zdarza się, ze pracownik jest niejako zmuszony do odejścia z powodu zachowania pracodawcy. Jest to tzw. konstruktywne zwolnienie (constructive dismissal). Najczęstszym powodem zwolnienia przez pracodawcę lub odejścia z pracy wbrew wlasnej woli jest dyskryminacja na tle rasowym (race discrimination). Prawo pracy w Anglii, a szczegolnie The Equality Act 2010, chroni przeciwko tego rodzaju dyskryminacji, ale pracodawcy często nie przestrzegają zasad. Do dyskryminacji na tle rasowym dochodzi,…
